2025년 시흥시 신혼부부 전세대출 이자지원 총정리

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2025년 시흥시 신혼부부 전세대출 이자지원 총정리

1. 신혼부부 전세대출 이자지원

최근 몇 년간 수도권 전세금은 지속적으로 상승했습니다. 신혼부부가 첫 보금자리를 마련하는 데 있어 가장 큰 장벽은 바로 '전세 보증금'입니다. 특히 경기 시흥시처럼 주거 수요가 꾸준히 증가하는 지역에서는 신혼 초기 자산만으로 전세자금 전액을 충당하기란 쉽지 않습니다.

이런 현실에서 지자체 차원에서 제공하는 전세대출 이자지원 사업은 실질적인 도움을 줄 수 있는 희소한 제도입니다. 단순한 홍보성 정책이 아니라, 실생활에서 체감할 수 있는 주거비 절감 수단이 될 수 있다는 점에서 주목받고 있습니다.

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2. 시흥시 신혼부부 전세대출 이자지원 사업 개요

시흥시는 매년 한 차례, 관내 거주 신혼부부를 대상으로 전세대출 이자 일부를 지원하는 사업을 시행합니다. 올해 접수 일정은 **2025년 6월 23일(월)부터 6월 27일(금)**까지입니다.
기간 내에 신청하지 않으면 올해는 더 이상 기회가 없으므로 미리 준비하는 것이 중요합니다.

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3. 지원 대상 조건 정리

아래 요건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.

3-1. 거주 요건

• 부부 모두 시흥시에 1개월 이상 주민등록을 둔 자
  → 이사 후 1개월 이상 경과한 부부만 해당

3-2. 혼인 요건

• 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부

3-3. 소득 요건

• 기준중위소득 180% 이하

예를 들어 2025년 기준 3인 가구 중위소득 180%는 약 850만 원(월 소득 기준) 수준입니다. 정확한 수치는 보건복지부 중위소득 기준표를 참고하시기 바랍니다.

3-4. 주택 요건

• 무주택 세대여야 하며
• 금융권에서 전세자금 대출을 받은 자

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4. 제외 대상도 반드시 확인해야

다음에 해당하면 지원받을 수 없습니다.

• 기초생활수급자(생계·의료·주거급여)
• 공공임대주택 거주자
• 시흥형 주거비 지원 대상자
• 청년월세 한시 특별지원 수급자
• 시흥시 사회주택 입주자
• 청약 당첨자 및 분양권 소유자

이는 중복 수혜 방지 및 주거복지 형평성 확보를 위한 기준이므로, 본인의 지원 자격을 먼저 꼼꼼히 점검하는 것이 좋습니다.

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5. 지원 내용은 얼마나 되나?

이자지원 금액은 다음 기준에 따릅니다.

조건 이자지원율 최대 지원금액

기본	대출잔액의 1.5%	최대 70만 원
자녀 1인당 추가	+0.5%	최대 100만 원

즉, 아이 2명이 있는 경우에는 2.5%까지 지원받을 수 있으며, 실제 1억 원의 전세대출을 받았다면 약 100만 원까지 지원 가능합니다.
이는 상당한 실질 절감 효과로 이어질 수 있습니다.

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6. 신청 방법과 준비 서류

6-1. 신청 기간

• 2025년 6월 23일(월) ~ 6월 27일(금)

6-2. 신청 장소

• 주민등록상 거주지의 동 행정복지센터

6-3. 필수 제출 서류

• 임대차계약서
• 주택전세자금 대출 확인서
• 무주택 증명서(한국부동산원 또는 정부24에서 발급)
• 혼인관계증명서 및 가족관계증명서
• 소득 증빙자료 (건강보험료 납부확인서 등)

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7. 실제 지원 사례: 얼마나 도움될까?

예를 들어 신혼부부 A씨 부부는 시흥시에서 전세보증금 1억 5천만 원짜리 아파트를 계약하고, 1억 원의 전세자금 대출을 받았습니다. 자녀 1명이 있고, 소득이 기준중위소득 150% 이하입니다.

→ 이 경우 지원액은 2.0% × 1억 원 = 200만 원이 아니라
→ 예산 범위 내에서 최대 100만 원까지 지원받습니다.

100만 원은 1년간 이자 상환 부담에서 실질적인 혜택을 주는 수준입니다.

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8. 주의할 점과 신청 팁

• 신청 기간이 1주일도 되지 않기 때문에, 서류를 미리 준비해 두는 것이 핵심입니다.
• 전세자금 대출을 받은 직후 바로 신청하는 것보다, 대출 실행일 기준 서류 발급일자가 유효해야 하므로 신청 직전 최신 서류 재발급 권장
• 가족관계증명서상 자녀 유무 확인은 부양 여부 기준이므로, 실제 주민등록 등본상 함께 거주하는 자녀가 기준입니다.

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9. 정책 의의 및 기대 효과

시흥시가 해당 사업을 시행하는 목적은 단순한 경제적 지원이 아닙니다.

• 신혼부부의 시흥시 정착 유도
• 혼인율 증가 및 출산 유도
• 무주택 서민의 주거안정 보장

이러한 목적은 지속적인 주거복지 인프라 강화와 연결되며, 시흥시를 포함한 수도권 외곽 지역에서 젊은 인구를 유입하는 데 중요한 정책 수단으로 작용합니다.

 

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